Tarım Arazilerindeki Kaçak Yapılara Sert Önlem: Hobi Bahçeleri ve Bungalovlar Birer Birer Yıkılacak

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Resmi Gazete’de yayımlanan yeni “Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkındaki Yönetmelik” ile tarım arazilerini hukuksuz şekilde bölen hobi bahçeleri ve izinsiz inşa edilen yapılar için yolun sonuna gelindi. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından yapılan değişiklikle, tarım arazilerine çivi dahi çakılması Toprak Koruma Kurulu’nun onayına bağlandı. Kurallara uymayanları yıkım, ağır para ve hapis cezaları bekliyor.

İşte yeni yönetmeliğin getirdiği o kritik değişiklikler:

Bağ Evi İnşasına “5 Dönüm” Şartı Yeni düzenlemeyle birlikte bağ evi inşasının koşulları zorlaştırıldı. Bir aile aynı bölgede yalnızca bir kez bağ evi yapma hakkına sahip olacak ve bir parselde sadece tek bir evin yapılmasına izin verilecek.

• Bağ evi inşası için arazinin en az 5 dönüm olması gerekecek.
• Yapı alanı 30 metrekareyi geçemeyecek (30 metrekare taban oturumlu ve iki katlı binalara müsaade edilebilecek).
• Dikili tarım arazilerinde ise 30 metrekarelik bir bina için 1 dönümlük alan yeterli kabul edilecek.

1 Ay İçinde Yıkılacak, Masrafı Belediyeden Kesilecek Kaçak yapılarla mücadelede bürokratik süreçler hızlandırılarak sert yaptırımlar devreye alındı. Yıkım kararı çıkan yapıların 1 ay içinde ortadan kaldırılması zorunlu kılındı. Belediyeler veya il özel idareleri bu sürede yıkımı gerçekleştirmezse Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı devreye girecek.

Bakanlığın yapacağı yıkım masrafları, görevini yerine getirmeyen belediyenin bütçesinden %100 fazlasıyla doğrudan kesilecek. Kesilen bu tutar, nihai olarak kaçak yapının sorumlusundan tahsil edilecek.

Hapis Cezası ve Tapuya “Amacı Dışında Kullanım” Şerhi Kaçak yapılaşma tespit edilen arazilerin tapu kütüğüne “amacı dışında kullanılmıştır” ibaresi işlenecek. Bu şerh, tarla eski haline getirilmeden ve Bakanlık onayı alınmadan silinemeyecek. Ayrıca, tarım arazilerini “kooperatif hissesi” adı altında küçük parsellere bölerek pazarlayan kişiler hakkında Cumhuriyet Başsavcılıklarına suç duyurusunda bulunulacak ve 1 yıldan 3 yıla kadar hapis cezası istemiyle yargılanacaklar.

Zeytinlikler Korunacak, GES’lere Sınırlandırma Yönetmelik kapsamında, dönüm başına 28 ile 55 adet zeytin ağacı bulunan alanlar “dikili tarım arazisi” ilan edilerek yapılaşma tamamen sınırlandırıldı. Güneş Enerjisi Santralleri (GES) ise artık sadece “kuru marjinal tarım arazilerine” kurulabilecek. Verimli araziler üzerine GES kurulumu talepleri kurulların gündemine dahi alınmayacak.

Ayrıca arıcılık, sera, mantar üretimi ve soğuk hava deposu gibi tarımsal amaçlı tesislerin kurulumu için alternatif arazi olup olmadığına bakılacak ve arazinin doğal yapısını bozmayacak projelere onay verilecek.